1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
葛飾区
50.0万円/㎡
前年比+6.2%
オリンポス四つ木
東京都葛飾区四つ木一丁目
京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩6分
1992年築 / 5階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
42.5
フェア
推定相場価格より13.1%割高
相場
5,374万円
57.1万円/㎡
2,539
4,429
6,319
8,209
AI査定結果
推定相場価格
5,374万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,429万円〜6,319万円
47.1万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月11日
オリンポス四つ木
6,080万円（64.6万円/㎡）/ 5階 / 94.1㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は64.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 6,080万円 | 64.6万円 | 5階 | 94.1㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 3,980万円 | 64.9万円 | 4階 | 61.36㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は53.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | オリンポス四つ木 葛飾区四つ木一丁目 | 四ツ木駅6分 | 6,080万円 | 64.6万円 | 94.1㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/03 | レクセル綾瀬 葛飾区西亀有一丁目 | お花茶屋駅15分 | 3,690万円 | 50.0万円 | 73.81㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 6階建 | - | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/29 | リリオ参番館 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅2分 | 5,680万円 | 78.0万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2024/01/31 | サンマンションアトレ堀切 葛飾区堀切三丁目 | お花茶屋駅10分 | 3,490万円 | 49.2万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/25 | コスモお花茶屋弐番館 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅8分 | 5,290万円 | 51.6万円 | 102.6㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/09 | すまいる亀有第6号棟 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅15分 | 3,780万円 | 48.8万円 | 77.45㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/05 | グリーンパーク堀切菖蒲園1番館 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅9分 | 3,798万円 | 48.5万円 | 78.36㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンションお花茶屋駅前通り 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅3分 | 4,580万円 | 52.8万円 | 86.7㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | - | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/25 | エヴァーグリーン堀切 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 3,680万円 | 49.3万円 | 74.57㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/02 | グリーンパーク堀切菖蒲園1番館 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅13分 | 4,440万円 | 52.9万円 | 84㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/05 | コスモお花茶屋壱番館 葛飾区亀有一丁目 | お花茶屋駅13分 | 3,980万円 | 50.4万円 | 79.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/06 | 東急ドエルアルスお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅3分 | 3,980万円 | 52.3万円 | 76.05㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 87戸 | SRC |
| 2024/06/10 | エンゼルハイム青戸第3 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅16分 | 3,780万円 | 49.3万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 23戸 | SRC |
| 2024/04/26 | コスモお花茶屋グランステージ 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅9分 | 3,930万円 | 51.5万円 | 76.27㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/09 | ルイシャトレ金町 葛飾区東金町四丁目 | 金町駅9分 | 3,990万円 | 55.1万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | - | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/08 | コスモ金町壱番館 葛飾区金町一丁目 | 金町駅11分 | 4,980万円 | 49.9万円 | 99.8㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/21 | クレストコート金町 葛飾区金町一丁目 | 京成金町駅16分 | 4,380万円 | 60.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 43戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、葛飾区では6.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）は葛飾区の平均と比較して29.2%割高です。